Места отдыха: кто владеет такой долевой собственностью?

Долевое владение местом отдыха (таймшер) дает потребителям возможность купить полностью обставленный и готовый к проживанию номер для отдыха. Покупку можно оформить на основе недельных периодов или балльной системы. В этом случае человек становится полным собственником места отдыха наравне с другими его совладельцами. Заплатив один раз первоначальную сумму и выплачивая ежегодный взнос на текущее обслуживание, покупатели владеют своим местом отдыха либо бесконечно, либо определенное число лет.

Владельцы делят между собой как пользование местом отдыха, так и издержки его обслуживания (как номера, так и других помещений и территории вокруг зданий), приобретение мебели и домашней техники, например, OLED телевизоров lg oled77cxrla и прочих производителей. Такое жилье для отдыха полностью оборудовано и комфортно для проживания в любое время года.

Покупка долевого владения местом отдыха, как правило, финансируется через потребительский заем продолжительностью от пяти до десяти лет, выдаваемый на условиях, зависящих от цены покупки и размера первоначального взноса. Средняя цена долевого владения местом отдыха составляет около 12 тыс. 500 долл.

Для поддержания места отдыха в надлежащем порядке его владелец ежегодно вносит установленный взнос. Точно так же как жилой дом должен постоянно поддерживаться в надлежащем состоянии, так и платежи за обслуживание помогают сохранять качество и поддерживать высокую цену места отдыха.

Клубы отдыха или программы на основе начисления баллов обеспечивают гибкое использование разных форм проживания владельца, особенно на курортах, имеющих несколько территорий. Получая такие возможности, члены клуба покупают баллы, которые отражают либо их право на поездку на курорт и пользование всеми его услугами, либо служат документом, фиксирующим право на недвижимость. Эти баллы — также своего рода валюта при покупке различных вариантов жилья во время определенного сезона: число дней на конкретном курорте. Число баллов, необходимых для получения доступа к услугам курорта, определяется спросом членов клуба на продолжительность отдыха, сезон, место расположения курорта и его услуг. Клуб отдыха может устанавливать особые условия по сроку действия права собственности, вплоть до бесконечного.